Reforma de coisa é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.
Em a reforma por lar, este papel do arquiteto é criar um projeto que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste de obra para que o projeto seja executado corretamente.
Mas é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo por cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post por hoje trouxemos este passo a passo de uma reforma do coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores de antes x depois.
Quais são os ESPÉCIES por reformas por casas?
Cada reforma de coisa é única, porém observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais são:
Quando falamos por reforma de casas, esse é um Destes MODOS Muito mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a sentir melhoramentos este aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse tipo do reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em certos tempo. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma do lar: troca de revestimento
Reforma do lar: troca de revestimento
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Soluçãeste por problemas estruturais
Nesse Genero de reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma do Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer das autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas por casas: colocaçãeste do revestimento
Reformas do casas: colocação de Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma do casa é criar este programa por necessidades, que nada Ainda mais é do que o briefing do arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa executar as perguntas certas para identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros para a lar e a expectativa de orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma por lar.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe bastante bem o qual esperar da reforma por lar, assim sendo é importante criar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma de lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma por lar: briefing usando o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma por coisa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma de lar utilizando o orçamento apertado são desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de casa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel os materiais que já estavam pelo ambiente.
Pelo caso de torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma do casa de que gera mais dor por cabeça para este morador, não é precisamente? Portanto, é essencial qual o arquiteto possua game de cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma por todos os gastos.
Esse documento também é importante de modo a que o arquiteto calcule a tua margem de lucro usando este projeto.
Na planilha de reforma por coisa deve conter ESTES gastos utilizando mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma do Coisa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de casa sabe de que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é a todos os momentos colocar do 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento de reforma do coisa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por pacto usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste por Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar este plano do reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma por coisa.
5- Escolha mão por obra confiável
O sucesso da reforma por coisa está diretamente ligado à habilidade da mão do obra.
Portanto, escolher o orçamento Muito mais apertado Pode vir a ser 1 tiro pelo pé, já de que um manejorefregatráfego mal feito na reforma por casa pode prejudicar sua própria credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores por serviço, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo do mercado, as condições de pagamento e este comprometimento usando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor por cabeça na reforma de casa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente por contratar mãeste de obra
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6- Mantenha este cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma do coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do lar, igualmente é comum qual os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há demasiado este que executar para adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência para lidar utilizando a situação.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o manejorefregatráfego Destes prestadores do serviçeste de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de lar
Estabeleça regras de modo a os prestadores por serviço, saiba como os horários por entrada e saÃda, ESTES limites de circulação pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários de descanso
Nunca receba entrega do materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo do entrega da reforma do lar (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma de casa é especial para o cliente, portanto tenha empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma de Coisa: 8 inspirações de previamente e depois
É possÃvel realizar uma reforma por lar usando baixo custo e simples, com prejudicar este orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, usando algumas dicas por reforma e bastante planejamento você conseguirá fazer mais tal conquista.
Afinal, modificar a casa é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Porém, como criar a reforma de casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas para todo Espécie de reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma para quem quer aumentar a qualidade o ambiente em qual mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoração de casa nenhumas gastar bem.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, de que promete realizar toda a obra cobrando um preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações assim, a máxima “este apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Desprovido domÃnio de tudo que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros qual vão custar muito Ainda mais de modo a serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto batalha a reforma de uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, o valor pode parecer Ainda mais alto, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma do um imóvel costuma criar uma grande bagunça no ambiente; porém, sem ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora o mesmo que este primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, não são raras as vezes em de que esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador qual deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de fazer um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a fazer o planejamento? Baixe presentemente a tua planilha gratis por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Como qualquer decisão que envolve dinheiro, criar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um bom momento para começar a obra e este quanto você realmente pode gastar com tal reforma.
Uma maneira por evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Manter as despesas por perto de modo a garantir de que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Escavar opções do financiamento. Para escolher o melhor empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas tem uma série por soluções e do crédito de modo a quem deseja reformar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo elevado do que este morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça por Administrar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste unicamente o valor cobrado através prestação do serviçeste é um Bastante erro.
Para evitar esse Genero de situaçãeste, a recomendação é tomar uma reuniãeste usando este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, saiba como uma pintura, podem até ser feitas desprovido Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por 1 profissional.
Além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos por tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à habilidade Destes materiais
Nãeste é porque você vai criar uma reforma por casas simples que deve comprar coisas por baixa superioridade. Isso porque se a qualidade dos produtos não for boa, ESTES suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos alimentares, a adquire de materiais de construçãeste deve envolver comparaçãeste de preços em multiplos lugares, garantindo Assim sendo uma reforma por casas de baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser um desafio e tanto. Porém, saiba que é possÃvel renovar a decoração de lar desprovido gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma boa dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste do coisa desprovido gastar amplamente
Considerando qual já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras do eletrodomésticos, é preciso meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da tua decoração, faça uma lista por tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de ESTES melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes usando Muito mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando de que os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Pode vir Clique aqui a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta por desenhar, mas similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar bastante e ao precisamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, porém, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, do acordo usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples de decorar os ambientes da tua casa é com um game por luzes. Para além de não gastar bem, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoração tais como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais de cor isento deter por comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a tua lar, igualmente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comércio.
oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou serviçal-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo de famÃlia que está esquecido em 1 canto da coisa isento utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua própria casa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste de que existem cômodos qual podem vir a sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar muito Ainda mais do de que uma sala, por causa do tipo por piso, encanamento, entre outros itens.
Este, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado do acordo utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde este proprietário irá morar, os ESPÉCIES de reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem criar apenas manutenções básicas, já de que este investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar presentemente mesmo uma reforma do casas simples, contudo nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
